3 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 115 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Avenue du Poitou se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Poitou se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Néré et -43.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
