9 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue du Poitou, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Poitou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 9 Avenue du Poitou se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Poitou par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Poitou se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Néré et -43.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
