9 Chemin aux Dames, 17510 Néré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin aux Dames, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°9 b et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin aux Dames, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin aux Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin aux Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin aux Dames dans son marché local
Prix du 9 Chemin aux Dames par rapport à la voie
Sur Chemin aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 9 Chemin aux Dames se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin aux Dames par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin aux Dames se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néré et -60.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Chemin aux Dames
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 9 Chemin aux Dames à Néré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
