1 Impasse de la Tenaille, 17510 Néré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Tenaille, affiche un prix moyen de 1 255 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de la Tenaille, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse de la Tenaille
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Tenaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Tenaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Tenaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Tenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Tenaille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Tenaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tenaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 1 Impasse de la Tenaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Tenaille par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Tenaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néré et -60.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 1 Impasse de la Tenaille à Néré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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