4 Impasse du Conseiller, 17510 Néré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Conseiller, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Conseiller, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Conseiller
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Conseiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Conseiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Conseiller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Conseiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Conseiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Conseiller dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Conseiller par rapport à la voie
Sur Impasse du Conseiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 4 Impasse du Conseiller se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Conseiller par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Conseiller se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Néré et -54.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 4 Impasse du Conseiller à Néré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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