4 Impasse du Petit Breuil, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Breuil, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 4 Impasse du Petit Breuil, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Petit Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Petit Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Petit Breuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Breuil dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Impasse du Petit Breuil se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Breuil par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Petit Breuil se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Néré et -38.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
