12 Impasse Martelet, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Martelet, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Martelet, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Martelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Martelet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Martelet par rapport à la voie
Sur Impasse Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 12 Impasse Martelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Martelet par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Martelet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néré et -60.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 12 Impasse Martelet à Néré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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