22 Rue d'Aunis, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Aunis, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 22 Rue d'Aunis, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Aunis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Aunis dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 22 Rue d'Aunis se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Aunis par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Aunis se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Néré et -28.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
