31 b Rue d'Aunis, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue d'Aunis, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 a et de n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 31 b Rue d'Aunis, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue d'Aunis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue d'Aunis dans son marché local
Prix du 31 b Rue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 31 b Rue d'Aunis se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue d'Aunis par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue d'Aunis se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Néré et -26.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
