16 Rue de l'Amerique, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Amerique, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue de l'Amerique, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 603 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Amerique
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Amerique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Amerique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Amerique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Amerique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Amerique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Amerique dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Amerique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amerique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 16 Rue de l'Amerique se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Amerique par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Amerique se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Néré et -48.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
