18 Rue de l'Amerique, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Amerique, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 17.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue de l'Amerique, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Amerique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Amerique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Amerique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Amerique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Amerique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Amerique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Amerique dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Amerique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amerique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 18 Rue de l'Amerique se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Amerique par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Amerique se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Néré et -39.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
