23 Rue de Saintonge, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de Saintonge, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 23 Rue de Saintonge se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saintonge par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saintonge se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Néré et -29.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
