15 Rue du Centre, 17510 Néré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue du Centre, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 15 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 15 Rue du Centre se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Centre par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Centre se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Néré et -68.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 15 Rue du Centre à Néré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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