3 Rue du Commerce, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 3 Rue du Commerce, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commerce se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Néré et -43.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
