3 Rue du Lavoir, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Lavoir, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 731 mètres
Ventes au 3 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Néré et -31.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
