4 Rue du Puits Richard, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Richard, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 58.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue du Puits Richard, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0834 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 708 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits Richard
Les 2 ventes au 4 Rue du Puits Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Richard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Richard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Richard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue du Puits Richard se situe 47.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Richard par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Puits Richard se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Néré et -5.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
