11 Rue Serpentine, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Serpentine, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Serpentine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Serpentine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 11 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 11 Rue Serpentine se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Serpentine par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Serpentine se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Néré et -37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
