3 Chemin des Combes, 17520 Neuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin des Combes, 17520 Neuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neuillac.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Neuillac et à Charente-Maritime
À Neuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Neuillac et -35.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillac a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 80.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 3 Chemin des Combes à Neuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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