Route du Nobla, 17520 Neuillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 456 €
de 855 € à 1 669 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Nobla, 17520 Neuillac, affiche un prix moyen de 1 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Nobla

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Prix Route du Nobla dans son marché local

Prix Route du Nobla par rapport à Neuillac et à Charente-Maritime

À Neuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Nobla se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Neuillac et 53.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillac a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 80.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Nobla

Les ventes enregistrées Route du Nobla témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2024
80 000 €(563 €/m²)
Maison (2 lots)3 p•142 m²
8 Route du Nobla, 17520 Neuillac
29 septembre 2020
69 000 €(873 €/m²)
Maison3 p•79 m²
8 Route du Nobla, 17520 Neuillac
18 septembre 2020
137 500 €(799 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•172 m²
26 Route du Nobla, 17520 Neuillac

Cadre de vie et proximité Route du Nobla

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Nobla

Route du Nobla est située dans le quartier Neuillac. Elle compte 316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au Route du Nobla à Neuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 640 € (5 %)

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