4 Rue des Ouches, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 617 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue des Ouches, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ouches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 4 Rue des Ouches se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ouches par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ouches se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -68.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 45.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
