6 Rue des Ouches, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et du 3.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Ouches, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 254 mètres
Ventes au 6 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 6 Rue des Ouches se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ouches par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ouches se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -69.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 45.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
