20 Rue des Verbalans, 17490 Neuvicq-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Verbalans, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°8 et du 9.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue des Verbalans, 17490 Neuvicq-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuvicq-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Neuvicq-le-Château à 90 mètres
Ventes au 20 Rue des Verbalans
Une vente a été recensée au 20 Rue des Verbalans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Verbalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Verbalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Verbalans dans son marché local
Prix du 20 Rue des Verbalans par rapport à la voie
Sur Rue des Verbalans, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 20 Rue des Verbalans se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Verbalans par rapport à Neuvicq-le-Château et à Charente-Maritime
À Neuvicq-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Verbalans se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Neuvicq-le-Château et -60.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvicq-le-Château a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 45.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 548 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 667 €/m² sur la période récente.
