39 Chemin Goribon, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Goribon, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Chemin Goribon, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Goribon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Goribon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Goribon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin Goribon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Goribon dans son marché local
Prix du 39 Chemin Goribon par rapport à la voie
Sur Chemin Goribon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 39 Chemin Goribon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Goribon par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Goribon se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -22.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
