1 Impasse Goribon, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Goribon, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Impasse Goribon, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse Goribon
Une vente a été recensée au 1 Impasse Goribon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Goribon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Goribon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Goribon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Goribon par rapport à la voie
Sur Impasse Goribon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 1 Impasse Goribon se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Goribon par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Goribon se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -25.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.53 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
