8 Route de Guitinieres, 17150 Nieul-le-Virouil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Guitinieres, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Route de Guitinieres, 17150 Nieul-le-Virouil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nieul-le-Virouil.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nieul-le-Virouil à 88 mètres
Ventes au 8 Route de Guitinieres
Une vente a été recensée au 8 Route de Guitinieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Guitinieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Guitinieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Guitinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Guitinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Guitinieres dans son marché local
Prix du 8 Route de Guitinieres par rapport à la voie
Sur Route de Guitinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 8 Route de Guitinieres se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Guitinieres par rapport à Nieul-le-Virouil et à Charente-Maritime
À Nieul-le-Virouil, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Guitinieres se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Virouil et -44.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Virouil a baissé de 42.61 % sur 1 an et baissé de 29.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 326 €/m² au premier semestre 2025.
