3 Chemin du Lavoir, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Chemin du Lavoir, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 24 mètres
Ventes au 3 Chemin du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Chemin du Lavoir se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lavoir se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et -4.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
