8 Chemin du Lavoir, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Chemin du Lavoir, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nieul les Saintes à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 8 Chemin du Lavoir se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Lavoir par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Lavoir se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 12.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.08 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
