40 Rue Rousselet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rousselet, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°41 et du 0.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Rousselet, 17810 Nieul-lès-Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nieul-lès-Saintes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue Rousselet
Une vente a été recensée au 40 Rue Rousselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rousselet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rousselet dans son marché local
Prix du 40 Rue Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 40 Rue Rousselet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rousselet par rapport à Nieul-lès-Saintes et à Charente-Maritime
À Nieul-lès-Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rousselet se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Nieul-lès-Saintes et 28.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-lès-Saintes a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
