30 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 30 Avenue du Parc se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Parc par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Parc se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 124.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
