32 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Avenue du Parc, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 32 Avenue du Parc se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parc se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 122.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
