4 Cour des Grolles, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Grolles, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Cour des Grolles, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 1049 mètres
Ventes au 4 Cour des Grolles
Une vente a été recensée au 4 Cour des Grolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Grolles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Grolles dans son marché local
Prix du 4 Cour des Grolles par rapport à la voie
Sur Cour des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 4 Cour des Grolles se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Grolles par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Grolles se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 59.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
