8 ter Cour des Grolles, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Cour des Grolles, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 ter Cour des Grolles, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Cour des Grolles
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Cour des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Cour des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Cour des Grolles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Cour des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Cour des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Cour des Grolles dans son marché local
Prix du 8 ter Cour des Grolles par rapport à la voie
Sur Cour des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 8 ter Cour des Grolles se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Cour des Grolles par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Cour des Grolles se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 75.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
