8 Impasse de l’Aunis, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Aunis, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Impasse de l’Aunis, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Aunis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Aunis dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Aunis par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Impasse de l’Aunis se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Aunis par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Aunis se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 112.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
