9 Impasse de la Patelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Patelle, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Impasse de la Patelle, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Patelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Patelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Patelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Patelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Patelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Patelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Patelle dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Patelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Patelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Impasse de la Patelle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Patelle par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Patelle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 87.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
