21 Impasse des Frênes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°19 et du 4.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Impasse des Frênes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ragot à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 21 Impasse des Frênes se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Frênes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Frênes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 73.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
