23 Impasse des Frênes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Frênes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Impasse des Frênes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Ragot à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Frênes dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 23 Impasse des Frênes se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Frênes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Frênes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 81.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
