2 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 et du 5.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Violettes, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 248 mètres
Ventes au 2 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 93.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
