8 Impasse du Merle, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse du Merle, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 8 Impasse du Merle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Merle par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Merle se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 98.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
