2 Passage des Sureaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Sureaux, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage des Sureaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Sureaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Passage des Sureaux par rapport à la voie
Sur Passage des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Passage des Sureaux se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Sureaux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Sureaux se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 105.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
