Impasse de l'Aubépine, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Aubépine, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Aubépine dans son marché local
Prix Impasse de l'Aubépine par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Aubépine se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 18.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Aubépine à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Aubépine est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Aubépine
Les ventes enregistrées Impasse de l'Aubépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Aubépine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Aubépine
Adresses Impasse de l'Aubépine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Aubépine, classées par tranches de numéros.
