4 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 79.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
