Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €
de 3 428 € à 4 539 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 761 €
de 2 859 € à 4 858 €

Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 988 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.5 €
14.02 € – 18.97 €

Rentabilité indicative

4.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Four à Chaux dans son marché local

Prix Rue du Four à Chaux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four à Chaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 21.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Chaux à Nieul-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Rue du Four à Chaux est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Four à Chaux

Les ventes enregistrées Rue du Four à Chaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2020
186 000 €(2 906 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
9 Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer

Cadre de vie et proximité Rue du Four à Chaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 147 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 266 mètres
  • - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 674 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Four à Chaux

Rue du Four à Chaux est située dans Sud

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