5 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 5 Rue Clément Marot se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément Marot par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Marot se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 70.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
