21 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 102 mètres
Ventes au 21 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 21 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 21 Rue de Beauregard se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Beauregard par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beauregard se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 98.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
