34 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Rue de Beauregard, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 34 Rue de Beauregard se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Beauregard par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Beauregard se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 84.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
