10 Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aubreçay, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Aubreçay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Aubreçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubreçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Aubreçay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubreçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aubreçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aubreçay dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 10 Rue de l'Aubreçay se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aubreçay par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Aubreçay se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 108.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
