8 Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aubreçay, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de l'Aubreçay, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Du Gô à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aubreçay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aubreçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubreçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aubreçay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubreçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aubreçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aubreçay dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aubreçay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubreçay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 8 Rue de l'Aubreçay se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aubreçay par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aubreçay se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 108.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
