26 Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 29.15 % à celui du n°24 et de 15.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nieul-Sur-Mer à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 323 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 26 Rue de l'Océan se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Océan par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Océan se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 133.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
