3 Rue de la Vesprée, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vesprée, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la Vesprée, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vesprée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vesprée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vesprée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vesprée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vesprée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vesprée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vesprée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vesprée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vesprée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 3 Rue de la Vesprée se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vesprée par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vesprée se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 107.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
