Rue Olympe de Gouge, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Olympe de Gouge, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olympe de Gouge dans son marché local
Prix Rue Olympe de Gouge par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olympe de Gouge se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 25.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olympe de Gouge à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Olympe de Gouge est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olympe de Gouge
Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olympe de Gouge
Adresses Rue Olympe de Gouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olympe de Gouge, classées par tranches de numéros.
